1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 "가람중학교" 북측 인근에 위치하는 "궁전아이브아파텔" 제14층 제1401호로서, 주변은 공동주택, 업무시설, 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설, KTX 구포역 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 도시철도3호선 및 KTX "구포역"이 소재하는 등 대중교통 상황은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 14층 1401호로서(사용승인일:2017.12.06.),(77A㎡형, 23평형),* 외벽 : 인조석 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감. * 내벽 : 벽지도배 등 마감. * 창호 : 샷시창호 등의 구조임.
4) 이용상태=공부상 업무시설(주거형 오피스텔)임.
5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 공동현관기, 기계식 주차타워시설 등이 구비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 2필지 일단의 사다리형의 토지로서 업무시설 건 부지로 이용중 임.
7) 인접 도로상태등=본건까지 차량 접근 가능하며, 본건 북서측으로 폭 약 10미터, 남측으로 폭 약4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=*(1)406-1 : 일반상업지역, 방화지구, 용도구역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(54m이하)), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(구포성당부설소화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>. *(2)406-2 : 일반상업지역, 방화지구, 용도구역기타(2015-02-25)(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(54m이하)), 상대보호구역(구포성당부설소화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-.감정서에 의하면 업무시설(주거용 오피스텔)로 이용 중이나, 집합건축물대장 등 각종장부를 통해서 정확한 용도 확인 후 입찰에 응하기 바람
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-06-05입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 북구 구포동 소재 "가람중학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.01.18. 근저당권
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